Έτσι είναι αν δεχτούμε την πόλη ως κάτι που δεν μεταβάλλεται με τον χρόνο, με τις ανάγκες της όπως περιγράφονται σε διοίκηση, εκπαίδευση, πρόνοια, αθλητισμό και ελεύθερους χώρους ικανοποιημένες και αμετάβλητες.
Αν δεχτούμε ότι το μόνο που μένει να πραγματοποιηθεί στην πόλη είναι η σπουδή της διοίκησης στην υλοποίηση της ιδεοληψίας της ότι η επιχειρηματικότητα αποτελεί το ύστατο καταφύγιο ανάπτυξης και η ικανοποίηση της μπορεί να γίνεται παρά τον νόμο, βαφτίζοντας τα ψάρια κρέατα και την υπεραγορά μικτό κατάστημα τροφίμων. Δεν είναι όμως έτσι…
Σήμερα στο Χαλάνδρι υπάρχει κάλυψη 12,5 στρ από χρήσεις super market. Αν σε αυτά προσθέσουμε και άλλα 50 για υπερτοπικό εμπόριο φτάνουμε τα 62,5. Για μικτή υπερτοπική χρήση είναι δεσμευμένα άλλα 33στρ ενώ για αντιπροσωπείες αυτοκινήτων άλλα 19,5 στρ. Όλα αυτά μας κάνουν 115στρ. στα οποία δεν περιλαμβάνονται το αμιγώς τοπικό εμπόριο, χρήσεις τοπικής σημασίας, γραφεία. Τα 115 αυτά στέμματα είναι που σπεύδει η διοίκηση του δήμου να τα αυξήσει θεωρώντας ότι μάλλον υπάρχει κάποιο έλλειμμα στις προσφερόμενες υπηρεσίες της αγοράς στην πόλη. Δεν είναι όμως έτσι…
Αντίστοιχα αυτή η πόλη των 75.000 κατοίκων σύμφωνα με την απογραφή του 2001 που τώρα πρέπει να είναι 85.000 έχει δεσμεύσει για τους κατοίκους της 108,6 στρ για αθλητισμό, 48,76στρ για παιδικούς σταθμούς, μόλις 9,5 στρ για πολιτισμό. Ακόμα και για αναψυχή, στην οποία υποτίθεται ότι τόσο οι προτεραιότητες της εποχής όσο και η αγοραία πολιτική των δήμων αναβαθμίζουν καταλαμβάνει στην πόλη ως χρήση κάτι λιγότερο από 24 στρ. Πόση μυωπία και ταυτοχρόνως πόσο θράσος πρέπει να έχει μία διοίκηση για να μην βλέπει το αυτονόητο και να πριμοδοτεί σκανδαλωδώς την διόγκωση εμπορικών χρήσεων και όχι κάποιων άλλων που αποτελούν σταθερές για την ανάπτυξη βιώσιμων πόλεων και την εξασφάλιση ποιότητας ζωής.
Επιχείρημα που να στηρίζεται σε νόμους κανονισμούς και διατάξεις και που να δίνει ή και να υποχρεώνει τις διοικήσεις των ΟΤΑ σε συγκεκριμένα οριοθετημένα πλαίσια τον αριθμό των υπεραγορών, πολυκαταστημάτων ή υπερτοπικών χρήσεων δεν γνωρίζουμε αν υπάρχει. Υπάρχει όμως γι αυτό που ονομάζεται κοινωνικός εξοπλισμός και που περιλαμβάνει τα minimum όρια που πρέπει να έχουν εγκαταστάσεις σε πρόνοια, εκπαίδευση, αθλητισμό, ελεύθερους χώρους, παιδικές χαρές κοκ σε κάθε δήμο. Ο πίνακας που επισυνάπτεται αποτελεί -όπως και όλα τα προηγούμενα στοιχεία που αναφέρθηκαν - τμήμα της μελέτης αναθεώρησης του ΓΠΣ που βρίσκεται σε εξέλιξη αυτό το διάστημα στο Χαλάνδρι και αναφέρεται σε αυτό ακριβώς το θέμα
.Από τις ελλείψεις που φαίνεται να περιγράφει προκύπτει ότι το μεγαλύτερο παράπτωμα της διοίκησης ήταν ότι μπροστά στην δυνατότητα να δημιουργηθεί ένα σχολείο στην πόλη που σχεδόν έτοιμο θα το αγόραζε ο ΟΣΚ όχι μόνο δεν έκανε τίποτα αλλά αδιαφόρησε επιδεικτικά υποστηρίζοντας με πίστη την δημιουργία υπεραγοράς με άδεια …μπακάλικου. Για τους κατοικούντες βέβαια την Ιερουσαλήμ γνωρίζουν ότι τέτοιες επιλογές είναι μονόδρομος για την νεοφιλελεύθερη διοίκηση Ζαφειρόπουλου. Απομένει να αποδειχθεί αν για δεύτερη φορά οι κάτοικοι της πόλης θα μπορέσουν να αποτρέψουν την εφαρμογή του νόμου του ισχυρού στην γειτονιά τους.
|
ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΤΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ: ΚΟΙΝΩΝΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ |
|||||||||||||
|
ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ: ΔΗΜΟΣ ΧΑΛΑΝΔΡΙΟΥ |
|||||||||||||
|
ΕΠΙΠΕΔΟ ΑΝΑΦΟΡΑΣ: Σύνολο Δήμου |
|
|
|||||||||||
|
ΕΜΒΑΔΟ: Ε = 10.118 στρ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
ΣΗΜΕΡΙΝΟΣ ΠΛΗΘΥΣΜΟΣ: 75.327 κάτοικοι |
|||||||||||||
|
Α/Α |
Χρήσεις Περιοχής |
Χρήστες - κάτοικοι |
Σταθερότυπο ανά χρήστη |
Απαιτούμενη κοιν. υποδομή |
Αξιοποιούμενη υπάρχουσα κοιν. υποδομή |
Αναγκαία νέα κοιν. υποδομή |
|||||||
|
|
|
|
(τ.μ./κάτοικο) |
(στρ. μονάδες) |
(στρ. μονάδες) |
(στρ. μονάδες) |
|||||||
|
1. |
ΔΙΟΙΚΗΣΗ |
75327 |
Από |
0,1 |
έως |
1,0 |
Από |
7,53 |
έως |
75,33 |
9,35 |
-1,82 |
|
|
2. |
ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1. |
Νηπιαγωγείο |
75327x2% = |
1507 |
Από |
15 |
έως |
24,0 |
Από |
22,60 |
έως |
36,16 |
1,60 |
21,00 |
|
2.2. |
Δημοτικό |
75327x10% = |
7533 |
Από |
7 |
έως |
11,0 |
Από |
52,73 |
έως |
82,86 |
68,48 |
-15,75 |
|
|
Σύνολο Νηπιαγωγείων και Δημοτικών |
|
|
|
|
|
|
|
75,33 |
|
119,02 |
67,24 |
8,09 |
|
2.3. |
Γυμνάσιο-Λύκειο |
75327x9% = |
6779 |
Από |
7 |
έως |
11,0 |
Από |
47,46 |
έως |
74,57 |
45,53 |
1,93 |
|
2.4 |
Ειδικό Σχολείο |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0,00 |
|
|
3. |
ΥΓΕΙΑ - ΠΡΟΝΟΙΑ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1 |
Βρεφονηπιακοί Σταθμοί |
75327x2% = |
1507 |
Από |
8,0 |
έως |
8,0 |
Από |
12,05 |
έως |
12,05 |
5,82 |
6,23 |
|
3.2 |
Γεροντική Στέγη-ΚΑΠΗ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1,14 στρεμ. (2μονάδες) |
|
|
4. |
ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ |
75327 |
Από |
5,5 |
έως |
5,5 |
Από |
414,30 |
έως |
414,30 |
52,37 |
361,93 |
|
|
5. |
ΠΡΑΣΙΝΟ ΕΛΕΥΘΕΡΟΙ ΧΩΡΟΙ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.1 |
Ελεύθεροι χώροι Π.Ε. |
75327 |
Από |
2,5 |
έως |
2,5 |
Από |
188,32 |
έως |
188,32 |
70,74 |
117,58 |
|
|
5.2 |
Ελεύθεροι χώροι Πόλης * |
75327 |
Από |
5,5 |
έως |
5,5 |
Από |
414,30 |
έως |
414,30 |
156,56 |
257,74 |
|
|
6. |
Πολιτιστικές λειτουργίες |
75327 |
Από |
0,1 |
έως |
0,1 |
Από |
7,53 |
έως |
7,53 |
4,65 |
2,88 |
|
|
7. |
Ενοριακοί ναοί |
75327 |
Από |
1,5 |
έως |
1,5 |
Από |
112,99 |
έως |
112,99 |
19,32 |
93,67 |
|
|
|
ΣΥΝΟΛΟ |
|
|
|
|
|
|
|
1279,81 |
|
1418,41 |
434,42 |
845,39 |
|
* Περιλαμβάνεται ο χώρος Κ.Χ. Πρασίνου στην περιοχή του Ρέματος και το Πάρκο Αττικής οδού |
|||||||||||||
ΓΕΡΟΛΥΜΑΤΟΣ ΚΩΣΤΑΣ
