Κατάθεση κοινού υπομνήματος από τους δημοτικούς συμβούλους όλων των παρατάξεων της αντιπολίτευσης πρότεινε η δημοτική παράταξη αντίΣΤαΣΗ με τους Πολίτες του Χαλανδρίου στο δημοτικό συμβούλιο της 11/9/08 για το θέμα της κατεδάφισης της ελληνογερμανικής και της προσπάθειας εγκατάστασης σουπερ μάρκετ. Η πρόταση υιοθετήθηκε από το σύνολο των άλλων παρατάξεων της αντιπολίτευσης και κατατέθηκε στην Νομαρχία και την Περιφέρεια την Δευτέρα 22/9/08.
Το κείμενο έχει ως εξής:
Προς
Τον Γενικό Γραμματέα της Περιφέρειας Αττικής
Υ π ό μ ν η μ α
Κύριε Γενικέ Γραμματέα,
Εμείς, οι παρακάτω υπογράφοντες Δημοτικοί Σύμβουλοι Χαλανδρίου όλων των Παρατάξεων της αντιπολίτευσης, καταγγέλλουμε την απαράδεκτη και παράνομη απόφαση της πλειοψηφίας της Δημαρχιακής Επιτροπής Χαλανδρίου, η οποία αποφάσισε να χορηγήσει προέγκριση άδειας λειτουργίας σούπερ μάρκετ στο οικόπεδο της πρώην Ελληνογερμανικής Σχολής. Πιο συγκεκριμένα :
Προ ενός και πλέον έτους η εταιρία «ΚΑΡΦΟΥΡ – ΜΑΡΙΝΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε.» ζήτησε από το Δήμο την προέγκριση άδειας ίδρυσης και λειτουργίας «Σούπερ Μάρκετ τροφίμων» στο οικόπεδο της πρώην Ελληνογερμανικής Σχολής.
Με το υπ’ αριθ. πρωτ. 6805/581/13-4-2007 έγγραφο της Διεύθυνσης Πολεοδομίας Ανατολικής Αθήνας γνωστοποιήθηκε στο Δήμο ότι οι χρήσεις γης στο συγκεκριμένο Οικοδομικό Τετράγωνο (Ο.Τ.) καθορίζονται ως «γενικής κατοικίας», σύμφωνα με το εγκεκριμένο Γ.Π.Σ. του Δήμου Χαλανδρίου, επισημαίνοντας παράλληλα ότι, σύμφωνα με τα άρθρα 230 επ. του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (Κ.Β.Π.Ν.), η χρήση Σούπερ Μάρκετ δεν ήταν επιτρεπτή για αυτό το χώρο.
Τα ίδια ακριβώς επισημάνθηκαν και από την Τεχνική Υπηρεσία και από το Νομικό Σύμβουλο του Δήμου Χαλανδρίου σύμφωνα με τα σχετικά έγγραφά τους.
Μετά από αυτά η εταιρία («Καρφούρ – Μαρινόπουλος Α.Ε.») επανήλθε (προφανώς μετά από συνεννόηση) εκ νέου και με δεύτερο έγγραφό της (9033/21-5-2007) «διευκρίνιζε» ότι το κατάστημα, για το οποίο ζητούσε την προέγκριση αδείας θα λειτουργούσε «…ως μεικτό κατάστημα τροφίμων».
Μετά την ως άνω «διευκρίνιση», η Δημαρχιακή Επιτροπή με πλειοψηφία 4 ψήφων έναντι 2, εξέδωσε την υπ’ αριθ. 283/22-5-2007 απόφασή της, με την οποία «προενέκρινε» άδεια ίδρυσης και λειτουργίας «μεικτού καταστήματος τροφίμων»!!!!
Κατά της ως άνω απόφασης της Δημαρχιακής Επιτροπής έγινε Προσφυγή των κατοίκων της περιοχής ενώπιον του Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας Αττικής, η οποία εκδικάστηκε από την Ειδική Επιτροπή του άρθρου 152 του ν. 3463/2006. Η Προσφυγή έγινε δεκτή (10/30-8-2007 πρακτικό) και ακύρωσε την απόφαση της Δημαρχιακής Επιτροπής.
Μετά την πρώτη αποτυχημένη απόπειρα να εκδοθεί άδεια ίδρυσης Σούπερ Μάρκετ ως «μεικτού καταστήματος τροφίμων», η εταιρία επανήλθε εκ νέου και ζήτησε πάλι άδεια «ενός διώροφου μεικτού καταστήματος τροφίμων»!!!!.
Στις 13 Αυγούστου 2008, όταν όλη η Ελλάδα βρισκόταν σε διακοπές, συνεδρίασε η Δημαρχιακή Επιτροπή και κατά παράβαση κάθε αρχής δικαίου και δεοντολογίας αποφάσισε, πάλι κατά πλεοψηφία 4 ψήφων έναντι 2, να δώσει άδεια για κατάστημα 2.052 τ.μ. ως «μεικτό κατάστημα τροφίμων». της αρμόδιας επιτροπής με ημερομηνία 4 Αυγούστου 2008 (αρ. πρωτ. 13803/4.8.2008), όταν το έγγραφο αίτημα της εταιρίας για άδεια φέρεται να έχει γίνει στις 6 Αυγούστου 2008 (αρ. πρωτ. 13885/6.8.2008). Με άλλα λόγια, ο Δήμαρχος φέρεται να έχει εξασφαλίσει εισήγηση για άδεια 2 ημέρες πριν η ίδια η εταιρία υποβάλει το αίτημά της !!!!
Και αυτή η απόφαση της Δημαρχιακής Επιτροπής είναι εμφανώς παράνομη, γιατί κατά αρχάς δεν έχει αλλάξει τίποτα και εξακολουθούν να ισχύουν οι ίδιοι ουσιαστικοί λόγοι που την κατέστησαν παράνομη την προηγούμενη φορά. Και κατά δεύτερον γιατί κατά την ως άνω συνεδρίαση της Δημαρχιακής Επιτροπής της 13.8.08, εμφανίστηκε εισήγηση
Η απόφαση της Δημαρχιακής Επιτροπής παραβιάζει το άρθρο 3 (σημείο 4) της ισχύουσας απόφασης Νομάρχη Ανατολικής Αττικής 32469/18-12-1989, κατά το οποίο η περιοχή Δ. Πλακεντίας από Ρούμπεση μέχρι Τυμφρηστού αποτελεί Περιοχή Γενικής Κατοικίας, κατά δε το άρθρο 2 του Π.Δ. 1987 περί χρήσεων γης εξαιρείται ρητώς η υπεραγορά (Σούπερ Μάρκετ) από τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης. Ειδικότερα, ναι μεν κατά το ανωτέρω διευκρινιστικό σημείωμα της εταιρείας από 21-5-2007 διευκρινίζεται ότι η άδεια λειτουργίας ζητείται για Μεικτό Κατάστημα Τροφίμων και όχι για Υπεραγορά, είναι όμως πασίδηλο και γνωστό τοις πάσι ότι η (πολυεθνικής ιδιοκτησίας) αλυσίδα καταστημάτων της αιτούσας επιχείρησης «ΜΑΡΙΝΟΠΟΥΛΟΣ ΚΑΡΦΟΥΡ ΑΕ» περιέχει όλα τα δυνατά είδη και όχι μόνο τρόφιμα (δηλαδή είδη οικιακού εξοπλισμού, είδη χαρτικής, είδη γραφής, βιβλία, είδη ψυχαγωγίας, CD κ.λπ., είδη ρουχισμού κ.λπ.). Είναι δε απολύτως απίθανο ένα κατάστημα της αλυσίδας να περιέχει άλλα εμπορεύματα από ένα άλλο. Άλλωστε, και η μεγάλη έκταση του Ο.Τ. 750, συνεκτιμώμενη, πείθει ότι η αίτηση περί μεικτού καταστήματος τροφίμων είναι παραπλανητική-προσχηματική και στην πραγματικότητα δίδεται παρανόμως άδεια Υπεραγοράς.
Eπίσης, η πράξη της Δημαρχιακής Επιτροπής αποδέχεται μια ανταποδοτικού χαρακτήρα πρόταση της εταιρείας, σύμφωνα με την οποία η εταιρεία αναλαμβάνει να τοποθετήσει στέγαστρα στο γήπεδο Χαλανδρίου και στο κολυμβητήριο επί της οδού Αποστολοπούλου και να κατασκευάσει στο Ο.Τ. παιδική χαρά. Πέραν του ότι η διοίκηση κατά την ευρύτερη έννοια οφείλει να ενεργεί στα πλαίσια της νομιμότητας και όχι επί ανταλλάγματι, η αποδοχή δημιουργίας κοινωφελών χώρων εκ μέρους της εταιρείας από τον Δήμο ως ρυμοτομική αρμοδιότητα δεν αποτελεί αρμοδιότητα της Δημαρχιακής Επιτροπής αλλά του ιδίου του Δημοτικού Συμβουλίου.
Με βάση την παράνομη απόφαση της Δημαρχιακής εκδόθηκε στη συνέχεια οικοδομική άδεια από την πολεοδομία Αν. Αττικής.
Η εταιρία «Καρφούρ – Μαρινόπουλος Α.Ε.» σκόπευε και σκοπεύει να δημιουργήσει στο συγκεκριμένο οικόπεδο ένα Σούπερ Μάρκετ, όπως τόσα άλλα, που ήδη διαθέτει στην ελληνική επικράτεια. Αντιλήφθηκε όμως ότι αυτό ήταν παράνομο και αντίθετο με τις χρήσεις γης στο συγκεκριμένο χώρο και έκτοτε «βαφτίζει» το ίδιο ακριβώς κατάστημα ως «μεικτό κατάστημα τροφίμων», προκειμένου να πετύχει το στόχο της.
Σύμφωνα με το ισχύον Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Χαλανδρίου, η περιοχή είναι χαρακτηρισμένη ως περιοχή «γενικής κατοικίας». Σύμφωνα δε με τον νόμο (άρθρο 232 Κ.Β.Π.Ν.) στις περιοχές «γενικής κατοικίας» επιτρέπονται εκτός της κατοικίας μόνο απλά εμπορικά καταστήματα και απαγορεύονται υπεραγορές και πολυκαταστήματα.
Απλά εμπορικά καταστήματα σημαίνει αυτά που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων της περιοχής (παντοπωλεία, φαρμακεία, χαρτοπωλεία κ.λπ.). Ο Δήμαρχος και η πλειοψηφία του αντί να υπερασπίζει την νομιμότητα και τα συμφέροντα των πολιτών «συμβουλεύει» τους επιχειρηματίες πώς να καταστρατηγήσουν το νόμο και να εξαπατήσουν τους πολίτες. Σε πείσμα της κοινής λογικής προσπαθούν να μας πείσουν πως ένα μεγαθήριο σούπερ μάρκετ 2.052 τ.μ. είναι ένα απλό κατάστημα.
Αν τελικά ανεγερθεί και λειτουργήσει το σούπερ μάρκετ η ποιότητα της ζωής όλων των κατοίκων της ευρύτερης περιοχής θα υποστεί ανεπανόρθωτη βλάβη. Θα μειωθούν οι ελεύθεροι χώροι, που ήδη αποτελούν πολυτέλεια για την πόλη και τη γειτονιά, θα αυξηθούν οι ατμοσφαιρικοί και ηχητικοί ρύποι και θα αυξηθεί υπέρμετρα η κυκλοφορία, και μάλιστα μεγάλων οχημάτων, που θα εφοδιάζουν το κατάστημα και γενικότερα θα δημιουργηθεί ένα ακόμα καρκίνωμα στον πολεοδομικό και λειτουργικό ιστό της πόλης και της γειτονιάς.
Οι πολίτες της περιοχής αντιδρούν και αγωνίζονται για να ματαιώσουν την παράνομη δημιουργία του σούπερ μάρκετ. Ήδη 68 κάτοικοι της περιοχής έχουν προσφύγει ενώπιον του Τριμελούς Διοικητικού Εφετείου Αθηνών εναντίον της άδειας που εκδόθηκε και πέτυχαν την αναστολή εκτέλεσης των εργασιών.
Ζούμε στην κυριολεξία την παραλλαγή του γνωστού γνωμικού «όπου γκρεμίζεται ένα σχολείο, χτίζεται μια φυλακή» στη νεότερη και πιο σύγχρονη εκδοχή «όπου γκρεμίζεται ένα σχολείο, χτίζεται ένα σούπερ μάρκετ».
Κύριε Γενικέ Γραμματέα,
Οι υπογράφοντες Δημοτικοί Σύμβουλοι με το παρόν Υπόμνημα παρεμβαίνουμε και ζητούμε να κάνετε δεκτή την Προσφυγή των 68 κατοίκων της περιοχής, που υποβλήθηκε σε σας στις 12 Σεπτεμβρίου 2008. Ζητούμε να ακυρώσετε, όπως έκανε και η Ειδική Επιτροπή του άρθρου 152 του Νόμου 3463/06 (10/30-8-2007 Πρακτικό), την εμφανώς παράνομη απόφαση της πλειοψηφίας της Δημαρχιακής Επιτροπής Χαλανδρίου (328/13-8-08).
